10亿美元的诱惑 富士康之城：“飞地”的魔力

　　一直到上世纪90年代初，富士康的母公司鸿海在台湾只能算是一个二三流的电子企业，做的只是电脑连接件这样一种不起眼的小产品。1991年，它的营业额只是5.7亿元人民币，而彼时大名鼎鼎的广达、宏碁、华硕等的年营业额都早已突破了百亿元大关。但是之后，富士康却爆发出了令人瞠目结舌的能量。1997年，在龙华园区正式投产的第二年，鸿海的总营业额便达到了61.8亿元人民币，转过年来又突破125亿元人民币大关，2000年达到了230亿元人民币。之后鸿海富士康的年营业额每年都以50%的增长率在增长，2007的合并营收已达到了4000多亿元人民币，将从前的大佬们广达、宏碁、华硕通通抛在了后边。

　　对这段历史，龙华镇周边的村民是见证者。富士康的到来给周边的村民提供了便捷的生财之道：将房屋出租给富士康员工。一开始，周围村民都是在自己的宅基地上盖那种三四层楼高的小楼，但是不久就发现不够租的，于是拆掉建更高的，再不够，再拆再建，现在村民们盖的都是超过10层的高楼。

　　因为有租金收入，围绕富士康周边的村民都很富裕，不少村民拥有两栋以上这样的楼房，每月光租金收入就有五六万元，每个家庭都有轿车。

　　富士康的影响其实已不仅限于龙华当地，比如从龙华分出的大浪街道有个叫龙胜的社区，那里就集中居住着数百辆货车司机，他们几乎都是为富士康或其配套企业服务的。

　　“可以说，整个龙华甚至周边的几个地区都是围绕着富士康在转。”伍屋村原村主任伍安仁表示。

　　龙华镇周边村民的隐忧是他们经济收入的来源过于单一，主要靠房租，并没有发展起新的产业。伍安仁有些忧虑地说：“由于龙华镇居民的生活过于优越，以致于拼搏的动力就会有所缺乏。”房租经济能够一直持续下去么？万一富士康离开怎么办？

　　实际上，这个威胁已经存在了，富士康商务长李金明与富士康科技集团副总裁、大中华区人力资源的最高主管何世友就对《中国企业家》再三强调，深圳龙华工业园很多产业都要向外搬迁。“公司这几年正在从制造的富士康向科技的富士康转型，慢慢我们会把大量生产环节向内陆迁移，深圳这边留下来做产品研发和小批量生产。”何世友说。

　　自2005年以来龙华园区向外搬迁的速度明显加快了，大量的人员已经被派驻到了烟台、淮安、廊坊，总人数差不多有五万人。随着富士康在各地众多产业园的完工，这一趋势将会加快。

　　刚刚投资100多万元盖起了一栋12层高楼的张天发说，投资盖楼的钱许多都是从朋友和银行那里借的。如果富士康搬走了，他不知道他的房子还能不能租出去。

　　长期以来，富士康对深圳的经济影响巨大。2007年，富士康在深圳数个企业累加的出口总额高达455亿美元，差不多占到了深圳对外出口的20%。如果迁出必然要对深圳各方面经济表现带来冲击。

    “富士康一年给烟台一个惊喜”
　　
　　如今，在烟台经济开发区长江路商业街彩云城中开一家服装小店的安丽，和龙华附近的村民一样，亲身感受到了富士康的强大辐射力。她说，平时人很少，而一旦周日来到她的小店就会爆满起来。“到处都是富士康的人，满大街都是。”

　　目前烟台富士康有5万名员工，这一数字在2009年将达到8万人，据称到2010年将达到10万人。

　　最初富士康并不看好烟台，因为烟台的物流不佳。虽然烟台也靠海、有港口，但集装箱运输很落后，空运方面，也只有一个小型机场(富士康对外出口常常不得不选择走100多公里之外的青岛港和青岛机场)。最初富士康只是在2004年初试探性地投资了一个注册资金为800万美元的项目，租借烟台开发区的一栋厂房生产。但是很快烟台经济开发区的效率就让富士康刮目相看。

　　为满足富士康的要求，开发区管委会垫资270万元，春节期间紧急改造标准厂房7500平方米。知道富士康急需招聘36名厂长，就积极在省内外筛选120人应聘，并很快选拔了15名赴深圳进行培训，又在短时间选配了400名技术工人。同时，土地、规划、建设、劳动等部门成立了专门班子，由管委会三名副主任分片负责，保证项目建设。为适应富士康出口量大、运转快的特点，烟台海关部门将鸿富泰(富士康在烟台注册的公司)评定为AA级企业和便捷通关企业。青岛海关还将鸿富泰公司的审批权下放给烟台海关，成为山东省惟一一家享受此待遇的企业。结果，距离烟台鸿富泰注册不到两个月，2004年3月1日，生产线便安装调试完毕顺利投产。3月24日，第一批价值120万美元的主机板、显卡等产品便出口到了荷兰阿姆斯特丹。

　　在这样的工作效率面前，富士康很快决定追加投资了，2004年8月份富士康开工建设追加注册资本4980万美元的鸿富泰烟台工业园，同时放出了豪言：“2009年销售收入将突破100亿美元！”看来这不是吹嘘。事实上，今年头两个月鸿富泰的产值便达到了100亿元，预计全年产值很可能将突破800亿元。而富士康在烟台实际总投资也已超过了12亿美元。富士康的承诺可能要提前实现了。