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在许多方面，商业界都领先于政治家。一些城市的摩天大楼开始使用最新的尖端技术，这些技术对于环保人士和渴望降低能源成本的人很有吸引力。业主发现，在新建筑和翻新建筑中执行更严格的能效标准是一个不错的卖点，尤其对于那些需要自己支付电费的租户来说更具吸引力。Lightolier公司管理人员梅格史密斯（MegSmith）表示：“这次不同的是，我们更加清楚地意识到我们在做什么，照明行业变得更为先进。”该公司专注于照明器材和控制的开发。
随着纽约市电力需求的增长和全球竞争推动能源价格的升高，运用日光及减少夜间电力消耗的技术成本正在下降，这些技术包括运动传感器、软件驱动的定时器等等。
美国最大的照明器材制造商Acuity品牌照明公司纽约销售部主管马克罗什（MarkRoush）表示，一般两年就可以收回这些设备的投资，而不久之前还需要5年。这其中也包括纽约州政府机构和公用事业企业的优惠政策，政府试图借此减少电力消耗，减轻电网压力，推迟建设昂贵的电厂和变电站。
在著名的精锐传媒公司9.1万平方英尺的纽约市区办公室里，两层楼分了四个顶部照明区域，所以，在某个时间里并不是所有的空间都被照亮或变暗。独立办公室装备了运动传感器，人员晚上离开后，灯光会自动关闭。清洁人员在8点离开，但是有些编辑工作到很晚，这时，藏在小壁橱里的计时器会在11点关闭剩余的灯，早上6点将其打开。
约翰逊控制设备公司全球能源和可持续发展副总裁克雷耐斯勒（ClayNessler）为长岛的花旗集团大厦设计了更为复杂的系统，能够配合保洁人员。他表示：“这会有助于生产力，提高效率。”
在曼哈顿美联社总部，多达两英亩的楼层面积也进行了分割，允许各组员工根据其喜好来调整灯光，避免只有少数人在场时灯光大开。这些区域划分需要更多的初期投资，因为要安装更多的线路、插座和其他设备，但Lightolier公司的史密斯表示，该公司设计的系统可以减少28%的能源消耗。
先进的照明系统主要安装在新落成的楼宇或翻新的建筑，所以多年以后，纽约市的夜景将逐步改变。但是，越来越多的业主在签订租约时，要求租客支付电费，使得许多租客选择自己安装高效照明设备。新的节能灯具设计成可以放进安装着旧灯具的天花板空间，升级更为简单便宜。
编辑：LC-HY
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