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对于目前全国上下普遍热议的“高房价”，3月2日，全国政协委员、天津侨联副主席潘庆林接受笔者时表示，从老百姓的购买力来看，目前北京的房价已经超过日本东京。过高的房价让很多真正需要房的民众买不起房，对于与房地产息息相关的家居、照明、建材等行业同样影响很大，不利于中国经济的可持续发展，将有损“中国梦”的实现。
曾定居日本达到25年潘庆林表示，100万元人民币，在距离市区二十分钟的东京郊区，可以买到一幢三居室，而同样的价格在北京的郊区很难买到同样的住房。对国内许多普通的工资阶层而言，房动辄上百万元的房价已经成为一个天文数字。中国有些地区的房价更是高得离奇。判断中国房价高不高，不能看商人与高收入阶层，而应该更多地以普通老百姓的收入来衡量。
潘庆林告诉笔者，“上个世纪90年代，日本高房价泡沫破灭后，迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区一幢价值15亿日元的房子，目前的价格约为2亿日本，只有原来的7.5分之一。日本房价从顶峰时到现在，降幅八成以上的，比比皆是。这方面，中国应该吸取日本教训。”
潘庆林承认，当年，因为日本房价虚高，他回到中国谋求发展。现在国内的房价高得让人震惊。现在他又想回到日本发展了。
去年房价飙升 民众坦言买不起房
犹记得去年3月，楼市刚刚复苏，业内均大谈复苏能否持续，几乎没有人能够预料得到接下来长达半年的火爆，而几乎所有的房地产商无论被动还是主动，在2009年都赚了个盆满钵满。
综合去年房价飙升的因素，大致为信贷投放带来的流动性和通货膨胀，以及投机投资需求大量入市等，带动了房价快速上涨，尤其在北京、上海等一线城市，上涨幅度惊人，成为2009年度楼市最大的特征。
日前，国家统计局公布数据显示，2009年全国房价上涨1.5%的数字，这一数据遭到公众质疑，原因是这一微小的上涨与人们的实际生活体验大相径庭。本报记者跟踪监控北京多个楼盘的价格显示，很多楼盘如鸿坤理想城、太阳公元、天时名苑等项目，不到一年时间价格已经翻倍增长，其余大部分楼盘价格上涨也在30%、50%以上。
“我现在的年收入已经在15万元以上，但始终是买不起北京的房子，”在北京工作多年的李小姐表示，收入上涨远远赶不上房价上涨。
调查显示，房价和住房已经超过腐败问题成为民众最关心的问题。中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，2009年国内房地产市场出现所谓的空前繁荣，是建立在个人按揭贷款比2008年增长4倍多的基础上的，房地产市场由年初以消费为主导转化为以投资为主导，不少地方房地产泡沫被吹大，财富差距也被拉大；他预测今年两会的热点将集中于化解居民收入分配不公的矛盾，同时遏制高房价，以保证居民的住房消费得以持续。
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