湖南灯饰商铺转让揭密

　　目前，中国经济稳定发展，房地产持续升温，商品房价格居高不下，建材行业欣欣向荣，也带动了灯饰照明产业每年20%以上的高增长速度。而在湖南省会城市长沙，随着中央“中部崛起”战略的提出，房地产发展更是一日千里，基础设施建设和城市亮化也是日新月异。在这种大背景下，带动了长沙灯饰照明产业的增长需求。然而，在这种强烈的需求下，在长沙经营灯饰的黄金地段——长沙市南湖灯饰市场，铺面转让频繁发生，而且在目前一铺难求。那么，在铺面转让背后，商家们是如何决策的呢？

　　铺面转让离不开利益两字

　　今年，在长沙的灯具市场上，依然能清晰的看到，有人转让店铺，有人在焦急找店铺。也许，转让的原因并不复杂：经营不善、另有投资、急需资金、有了更好的地点……又或许，受让的原因也同样不复杂：扩大经营、进入这个行业、进入这个市场……

　　记者据一个不愿透漏名字的转让者说，这些年做灯饰，看到了行业发展的迅速，也看到了行业竞争的激烈，在付出辛勤和心血的同时，也收获了一些收入和利润。但是，惨烈的竞争让利润越来越小，库存越来越多，经营者越来越累，于是就有了将门面转让出去的想法。在获得一个合理的回报值的时候，就实现了转让。一个月后，记者得知他已经在某地级市拿下一门面，继续在灯饰照明行业打拼。

　　在哑吧灯饰连锁总经理包建新看来，灯饰照明行业经过这么多年的发展，越来越多的资本投入其中，竞争的激烈也在所难免，利润减少也是事实，这就导致一部分经营不善的商户被淘汰，而一些追求高利润的投资者则选择了退出，这样就出现了门面转让，转让费则是对转让者以前付出所给予的回报。而对于受让者来说，能够在获得门面后追求自己的利益，也是受让的原因。

　　因此，所有的门面转让，都离不开俩个字：利益！

　　店铺成为进退的中转武器

　　市场经济最显著的特征，就是优胜劣汰；商人的最大本质，就是追求利益。所以，当更多的商铺转让发生在我们这个行业的时候，可以看做是市场的杠杆在起作用，又可以发现利益的影子。

　　诚然，灯饰照明行业这么多年的发展，以前的那种高利润状态已经一去不复返，而行业的低门槛也使得越来越多的人进入这个行业，更多的资本涌进来，供过于求已经成为现实。在这种情况下，一些早期的进入者开始追求其他行业的高利润，就退出了这个行业，商铺的转让也不可避免的发生，这在前俩年的转让过程中表现十分明显。在南湖灯饰市场，2000年左右的时候，浙江商人占有当地门面的60%，如今却降为30%不到，已经不少浙江商人退出了长沙的灯饰行业。逐利而为本也无可厚非，近年来却出现了炒铺的痕迹，一些投资客在早期拿下了门面之后，经营一俩年，用一个比较高的价位转让出去，获得转让利益。这种行为无形中提升了行业的经营成本，导致后来者必须付出更多的资金才可以进入经营，而为了收回投资，后进入者必定想方设法获取利润，这种行为为行业的正常发展埋下了危险的炸弹。

编辑：中国照明网 叶子