中山古镇灯配城为何门店空置率这么高？

　　近几年，随着LED的蓬勃发展，古镇灯饰配件发展迅猛，灯饰配件市场越开越多，直至2015年3月，还有卖场在建或招商。那么问题来了，卖场兴建如此火爆，市场真的有这么大吗?

　　小编近日走访几个知名灯配城却发现很多门店都关门闭户了，你知道吗?某交易中心门店空置率高达81.88%，只有不到2成商家开门营业;某元配件城LED专区、某灯配城都有近50%的商家结业或无商家进驻;而人气一直较旺的某丰灯配城也有数十家门店空置。

　　古镇是中国灯饰之都，发展势头一直被各界看好，而此时也是LED灯饰发展迅猛的时候，为何有如此之多的门店空置?经过调查得知主要原因如下：

　　1、租金日益上涨，商家不堪重负。很多商家称成本高居不下，利润不断下降，日益上涨的人工成本和租金成本加剧了他们的负担，只靠门店并不能拓展更多的业务，因此选择关闭门店。

　　2、部分灯配城人气不够，并且一些灯配城配套设施并未如宣传时的一致，致使灯配城发展没达到商家的期望，并未能为商家带来更多的客户。

　　3、互联网时代，采购商的采购习惯已由实地寻找变为网上搜索，部分商家称其大部分订单来自互联网，不靠门店也能找到订单。

　　4、竞争加剧。LED灯饰行业发展看似迅猛，究其根本：一是传统的灯换了新型光源，在结构、形状上有所改变;二是市改造项目都用LED灯，除此其他都是一个正常的市场增长。但原来所有灯饰行业的厂家现在都做LED灯，加上驱动厂家、封装厂家等也来分LED这个市场蛋糕，LED市场竞争不断加剧。

　　终上所述，LED的确是革命性的的换代光源，市场蛋糕不断扩大，但由于行业内的产能扩张速度比市场发展速度要快得多，导致供大于求，同质化严重，市场已经充满了恶性竞争的火药味，再加上电商的冲击，灯饰配件城空置率高也不足为奇了。