楼市新政 LED照明企业春天来了？

　　厂商“见招拆招”

　　李小平 欧曼科技照明总经理

　　众所周知，照明行业的兴衰一直与房地产行业是密切相关的，所以3月30日出台的“楼市松绑”政策不仅有望让房地产市场走出阶段性低谷，同时受益的还有相关的其它行业，如照明行业、银行、钢铁、建材、中介、家电、装饰等。

　　首付比例的降低使得大量购房需求提前释放，从“心理准备”阶段正式进入“资金筹备”阶段，加上“营业税从满5年免征调整为满2年免征”，这些都能够有效帮助和推动楼市“回暖”，楼市的“回暖”反过来又会推动LED家居照明市场的发展。

　　所以对于这次机遇，作为照明企业，不可单纯采用价格战来抢占家居照明市场这块“香饽饽”，而应该更加努力研发、生产出不仅具备装饰功能、防盗、防火、净化空气等功能，同时集光控、声控与人体感应功能于一体的智能照明灯具。

　　李全 三雄极光品牌管理中心经理

　　楼市“积极信号”是经济下行压力和市场的催化。不可否认，与房地产紧密相关的泛家居行业一直受制于楼市变数。但随着快速步入大家居时代，精装修、一站式、一体化等将受到更多消费者的追捧，使泛家居行业破除障碍，持续回暖，带动行业整体发展。

　　楼市新政松绑，相对利好，对家居建材企业是更好的机会。但随着房地产市场的理性化，真正能和房地产企业建立战略合作，根本还是在于企业本身，不能单纯依靠政策的推动。

　　宋泓志 深圳志祥科技总经理

　　2015年，LED照明产品市场需求增长势头强劲。照明行业的洗牌会淘汰“三无”企业(无资信、无品质、无品牌)，行业会进一步健康的发展。

　　在我看来，LED照明行业会有5-10年的黄金时期，所有的照明厂商都要好好经营。此外，中国楼市调控对照明行业影响非常有限，在节能灯时代早已证明这一事实!

　　何金好 华艺灯饰照明品牌管理中心经理

　　“330楼市新政”对楼市的影响比较明显，但是对照明行业的影响还要视政策后续执行的情况而定。虽然房贷新政出台引起了房地产行业的部分狂欢，但仍要持观望状态。

　　总体来说，此次房贷新政实施后，下游的照明行业相对于去年来说会有一定增长，但影响不是立竿见影的，具有延后性，给照明行业的带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。

　　另外，照明行业的低迷，不能把问题都归结于房地产上。行业的产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化等这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，照明企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，企业发展也处于被动的状态。总而言之，楼市松绑只是机遇，长远发展还要靠照明企业自身的完善。

　　顾于波 浙江你我照明副总经理

　　照明企业现在的艰难来自于多方面，房地产的不景气只是一方面，大型工程停建、LED升级转型、电商冲击等任何一项都可以让企业家夜不能寐。此次房地产政策的松动是针对刚性消费群体，经过这一轮房价下跌的市场教育，再加上股市吸纳了很大的流动资金，长期看房地产不会再像以前那么火爆。

　　作为照明企业，我觉得现阶段应该多关注创新产品的开发、市场新模式的探索、线上电商的应对和融合等方面。

　　许华伟 杭州帝都照明总经理

　　“楼市松绑”对照明行业来说，是一场“复苏”，会出现明显的升温趋势，家居照明方面影响尤其大，加之当前80、90后消费群体已逐步占据主导地位，家居照明的前景遇喜。

　　而另一方面，商业地产和市政工程等也会逐渐加大，行业前景看好。在中国，房地产行业影响着各行各业，尤其是与其相关的建筑装饰业。此次新政，对于照明行业来说，无论是室内照明还是户外照明，无疑都是大好的消息。

编辑：Lemon