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核心提示： 2013年，LED照明市场陡然大热，从芯片到封装再到下游的灯具，LED产品可谓全面开花，尤其是作为LED产品的主力战场——工程渠道市场更是贡献了大半壁江山。
开发商应关注LED产品
在采访中，中国房地产报记者还发现，作为LED工程市场一份子的房地产开发商，对于LED产品的认知度、关注度并不高。尤其是在精装修的室内照明领域，开发商普遍没有把LED产品作为首选产品。
据了解，针对室内照明市场这块，当前业内更多的还是选择与设计公司、装修公司合作，也有公司直接与地产商合作，比如万科推出的精装修户型很多就使用了LED灯具。然而，由于种种因素，这项合作并没有大面积展开，但行业普遍认为精装修一定是未来LED产品的一个发展方向。
中体奥林匹克花园管理集团有限公司技术服务中心总监王凯漩表示，目前公司开发的精装修项目中还没有使用LED产品，公共照明部分，如地下停车场有安装LED产品的设想，但还没有实施。“部品种类繁多，灯具也是千差万别，开发商在采购时往往也无所适从，而灯具并非精装修环节的核心部件，往往无法引起足够的重视。”绿地集团工程部副总监顾雪全则表示，LED产品的质量还不稳定，价格也偏高，有待观望。
北京光耀东方集团有限公司成本采购总监张宝清则告诉中国房地产报记者，目前他们开发的商业项目中很多都采用了LED照明，但住宅项目中还没有尝试。“首先商业项目的高端性决定了部品采购有更宽裕的预算。同时，商业项目很多都是开发商自己持有，我们测算过，LED照明能节省不少电费。至于住宅项目安装LED可能还需要一个过程。”
而耿博前不久则有一次与开发商亲密接触的机会，这是北京的一个保障房项目。据耿博介绍，该保障房项目采用产业化方式建筑，室内装修多采用集成化、模块化设计。而LED平板灯恰恰适合这种模块化的设计，项目方希望尝试LED照明，想通过联盟与企业达成合作。
但合作最终还是没能达成，原因还是价格太高。“虽然价格已经大降，但与节能灯相比，LED产品的价格还是高出了将近1倍。加之保障房对于成本的敏感，所以这个设想最终没能实现。”耿博说。
但同时耿博也表示，保障房暂时不采用并不表示其他房地产项目也不合适。“事实上，由于LED产品集成化、模块化的特性，特别契合目前住宅产业化的趋势。而且从长远来看，LED产品还有一定的降价空间。目前，想与开发商接触的LED企业很多，行业普遍认为，这是一个快速进入市场的好渠道。2014年，LED照明产品应该能够在房地产工程市场上有所作为。”
编辑：刘海
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